任意売却入門

任意売却とは

任意売却って何だろう?

普通の売却とは違うのか?

ここでは任意売却について説明しています。

 

競売と任意売却のメリット・デメリット

ここでは競売と任意売却のメリット・デメリット

について解説してます。

どちらにもデメリットはあります。

 

任意売却と競売のちがい

任意売却と競売の違いを表にして表しています。

任意売却のメリットはケースバイケースです。

しかし、確実に競売よりはチャンスを残します。

チャンスを生かすためには早期ご相談が最も鍵になります。

 

離婚と任意売却

近年、相談件数が最も増えているのが

離婚に伴う住宅ローンの問題です。

相談の中でも、「連帯債務」「連帯保証」による問題が一番大きな問題になります。

昭和の時代は「ご主人単独」で住宅ローンを組むことが圧倒多数でしたので、夫婦間の連帯責任の問題は平成の問題かもしれません。

自己破産と任意売却

「自己破産」という言葉を聞いてよいイメージを抱く方はおそらく少ないと思います。

「チャレンジ制度」「リスタート整理」ならどうでしょう?「自己破産」の場合、この言葉が大きく嫌悪感を与えていると思います。

自己破産の場合、最も大きな問題は連帯保証人の問題です。

老後破産と住宅ローン

 

老後のことを明確にイメージして

現役時代を過ごしている方は

少数ではないでしょうか?

この問題も近年急増し、非常に難しい問題です。

収益物件と任意売却

「退職金も年金もあてにはならない」「大家になって自由・時間・お金を手に入れ早期退職」

様々な理由により収益物件に興味を持ち投資することは とても良いことだと思います。

日本人は不労取得に嫌悪感を示す時代がありましたが、欧米諸国ではごく普通のことです。しかしそこにはリスクも当然あります。

 

 

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