税金の滞納による事例

ご本人が「もう商売はやめたい」という気持ちが固まっていましたので、

合計で700万円近くある借金をどうするか？という一点の話合いになりました。

本人は「お店を貸せないか？」という希望もありましたが、市からの「差押え」が入っている

ため「売却して出直したらどうでしょうか？」という提案をしました。

売却をすすめた一番の理由は「住宅ローンは完済しているため、売却すれば債務を全部払っても手元にお金が残る」からです。

1週間後「売却します」という回答を頂き、役所の交渉に入りました。

所在：神奈川県

職業：飲食業

家族：本人

物件：店舗付住宅

債務：720万円

売却：1530万円

その後のＳさんは「人と接する仕事は疲れる」という理由から

運送会社に無事就職。本人も「親からもらった家だったので迷いはありましたが

売却し、借金がなくなり今は幸せです」とおっしゃっていました。

自営業者の2代目・3代目の経営は難しいとよく聞きます。

どうしても初代のカラーが強いのでしょうか？

ｓさんの場合、商売を続けないのなら「売却」することが1番であり、ある意味、お金が残る選択肢を持っていることは幸せなことだと思いますし、本人も売却に対して後悔はないでしょう。

因みに今回のＳさんのようなケースは「任意売却」とは言いません。一般売却になります。

「任意売却」とは「不動産を売却しても金融機関に負債が残る時の売却方法」です。

こういったＳさんのケース、「任意売却」ではなく「一般売却」の場合、

任意売却専門会社であろうが、一般的な不動産会社であろうが、大手不動産会社等を

含め各社、「通常の不動産手数料」を頂くことになるで注意が必要です。