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所在：東京
職業：無職
家族：妻
残債：1340万
売却：1500万
神奈川県大和市にお住まいのTさん６２歳。町の自動車工場に42年間お勤めになり2年前に退職。「老後は趣味の写真を楽しみたい」と定年前からずっと思っており、事実その夢を叶えた生活を送っていました。貯金もある程度はあり住宅ローンの返済も７３歳まで残っていましたが、不安はなかったみたいです。そんな時にTさんに成人検診で重い病気が見つかりました。その日を境に生活状況が一変してしまいました。預貯金もあと数ヶ月で底をつき住宅ローンも払えていない。という奥様からのご相談でした。
解決方法
６０歳を超えていることもあり残債務と売却額の関係は非常に良好なものでした。売却による完済が望めました。金融機関と話合いの末、市場価格より500万前後高い売出し価格にしました。住宅ローンの滞納は2ケ月。「ご自分で全てリノベーションしたい」というリノベーション希望の購入希望者の方に売却。残債務を無事完済できました。
担当者より
[老後破産]という言葉をたまに耳にするようになりましたが、Tさんのように６０歳を過ぎているご相談者様は当然に長い期間、住宅ローンの返済をされているので残債も少ないです。
「もうあと少しで返済が終わるのだから、、、」「ここまで払ってきて売りたくはない」というお気持ちは非常によく解りますし、誰でもそう思うでしょう。Tさんの奥様も売却には躊躇がありましたが、税金の滞納もあった為、決断されました。
一番の決断理由は「孫に、おこずかいをあげられないようなことになりたくない」
とにかく早くご相談頂きたく思います。近年、１%前後の住宅金利の中で、１０％を超えるような消費者金融で借り入れて住宅ローンの返済を一時しのいでも無理があります。
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