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神奈川県内の大学生時代に「そのくらいの値段なら借りるより、買ってしまいなさい」と親に言われて、親御さんがワンルームマンションを購入してくれたKさん。
大学卒業と同時に東京都内に就職が決まりました。当初はこのワンルームマンションに住んでいたのですが、やはり通勤時間が無駄ということもありこのワンルームマンションを賃貸に出し、自分は都内に部屋を借りました。
1年ほど入居者がいたのですが、その後、空室を期に250万円で売却。このお金を元に都内に投資用マンションを購入。
その後、結婚をされてご主人と新築住宅を購入しましたが、子供が欲しかったKさんに子宝に恵まれることはありませんでした。不妊治療等を続けましたが費用が増すばかりでした。
それから数年後、子供をようやく授かることができましたが、あえなく流産してしまいました。ショックと体調不良から会社を退職をしました。元々、合算収入で購入した新築住宅であり、投資用マンションの支払いもあります。両方の支払いが徐々に苦しくなり、投資用マンションの支払いの滞納が続いた末に、競売開始決定の通知が自宅に届きました。
「年齢的にも子供を授かることに専念したいので、投資用マンションはなるべく高く売却したい」というご相談です。
残債が少なく、立地条件から見ても、債務はおそらく残らないと思う物件でした。
所在:大田区
職業:パートタイマー
年齢:36歳
家族:主人
物件:収益
残債:1100万円
売却:1360万円
Kさんの場合、マイホームの支払いに滞納がなかったことが良かったと思っています。
都内の駅に近いマンションは購入希望者を探すことは難しいことではありません。
ご相談が早ければ早いほど、「売出し価格」が冒険できます。大事なことだと思います。
今後は、とにかく「子宝」に恵まれて欲しいと願うばかりです。
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